<p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Alquiler Departamento 2 Ambientes, Piso 5 con balcón lavadero, BAJAS EXPENSAS, Floresta</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p>Ubicado en una zona privilegiada y estratégica del barrio de Floresta, a solo pocos metros de la Avenida Avellaneda. <br><br>Excelente conectividad y rápida accesibilidad a múltiples medios de transporte público: Línea de Tren Sarmiento y diversas líneas de colectivos.</p><p><br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características principales de la propiedad:</span><br><br>Living/comedor espacioso, muy amplio y luminoso. Cuenta con un placard integrado para un práctico espacio de guardado y una vinera empotrada que le da un toque distintivo.<br><br>Cocina cómoda y funcional, equipada con desayunador ideal para el día a día, con una mini terraza ventilada que brinda excelente iluminación natural y aire fresco.<br><br>Dormitorio muy cómodo, amplio y con un gran placard de piso a techo con excelente capacidad de almacenamiento.<br><br>Lavadero independiente equipado con bacha y espacio para lavarropas.<br><br>Ambientes amplios con muy buena iluminación natural y excelente ventilación cruzada.<br><br>Agua Caliente: Mediante termotanque individual de 88 litros de capacidad.<br><br><span style="text-decoration-line: underline;">Se alquila SIN muebles ni electrodomésticos!</span></p><p><br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios y Expensas (Valores de Referencia - Agosto):(A cargo del inquilino)<br></span><br>Expensas: $106.000 Edesur: $15.000 Metrogas: $12.000 ABL: $12.500 AySA: $22.000 <br><br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos de Ingreso: <br><br></span>1 Mes de alquiler anticipado.<br>1 Mes de depósito de garantía (equivalente en dólares al valor a la fecha de la firma del contrato).<br>Garantía: Exclusivamente Seguro de Caución.<br>Mascotas: A consultar.<br><br>¡Ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica con la mejor conectividad!</p><p><br><br><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.</span><br><br></p><br><br> <br><br>

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.

INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826