<div><div><div>LOTES EN VENTA – BARRIO SAN NICOLÁS | LA LONJA, PILAR<div><br></div><div>San Nicolás es un nuevo desarrollo residencial ubicado en la intersección de las calles San Cayetano y Catamarca, en La Lonja, Pilar.</div><div><br></div><div>El emprendimiento está compuesto por 26 lotes de 396,75 m² y se proyecta como un barrio semicerrado, con expensas de bajo costo.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div>- Lotes de 396,75 m² (11,50 x 34,50 m).</div><div>- Barrio semicerrado con acceso por calle interna.</div><div>- Terrenos limpios y amojonados.</div><div>- Tendido eléctrico y estructura prevista para pilar de luz.</div><div>- Expensas de bajo costo, a definir.</div><div><br></div><div>PRECIO Y FINANCIACIÓN</div><div><br></div><div>Precio de contado: USD 19.500 + gastos.</div><div><br></div><div>Opciones de financiación:</div><div>- USD 6.000 de anticipo + 24 cuotas fijas de USD 650.</div><div>- USD 8.000 de anticipo + 60 cuotas fijas de USD 280.</div><div>- USD 10.000 de anticipo + 36 cuotas fijas de USD 350.</div><div><br></div><div>Posibilidad de financiación personalizada. Se aceptan vehículos y propiedades como parte de pago, sujetos a evaluación.</div><div><br></div><div>ENTREGA Y ESCRITURACIÓN</div><div>- Posesión provisoria prevista dentro de los 60 días de la firma del boleto.</div><div>- Finalización estimada del barrio: octubre de 2027.</div><div>- Escrituración prevista: agosto de 2027, sujeta a los requisitos correspondientes.</div><div><br></div><div>La perforación de agua, conexión eléctrica individual y sistema de biodigestor estarán a cargo de cada propietario.</div><div><br></div><div>Consultanos por disponibilidad, financiación y visitas.</div><div><br></div><div>Precios, condiciones y fechas sujetos a confirmación y documentación contractual. Gastos de compraventa y escrituración no incluidos.*</div><div><br></div></div></div></div>

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.

INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826