<p>VENTA DE CASA DE 3 AMBIENTES + LOCAL COMERCIAL EN SAN MIGUEL</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡SÚPER OPORTUNIDAD EN SAN MIGUEL! PROPIEDAD CON LOCAL Y CASA DE 3 AMBIENTES POR SOLO U$D 85.000</span></p><p><div><br></div><div>¡Apta Crédito! El Momento de Comprar es AHORA</div><div><br></div><div>Ubicación: Avenida Balbín al 5100 (Avenida Papa Francisco), San Miguel</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¿Por qué es una oportunidad única?</span></div><div><br></div><div>Precio Inmejorable: Solo U$D 85.000 en una ubicación comercial estratégica.</div><div><br></div><div>Apta Crédito: ¡Aprovechá las facilidades de financiamiento!</div><div><br></div><div>Potencial de Inversión: Local comercial y casa en una sola propiedad, con posibilidad de seguir construyendo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad:</span></div><div><br></div><div>Medidas del Lote: Frente de 10 metros x 23 metros de fondo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Local a la calle:</span></div><div><br></div><div>Medidas del Local: Frente de 5 metros x 8 metros de fondo.</div><div><br></div><div>Excelente visibilidad en zona comercial.</div><div><br></div><div>Baño independiente y preinstalación para bachas, ideal para cualquier rubro.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Casa de 3 ambientes:</span></div><div><br></div><div>Living-comedor amplio y luminoso.</div><div><br></div><div>Cocina separada, totalmente amueblada.</div><div><br></div><div>Baño completo con bañera, inodoro y bidet.</div><div><br></div><div>Dos habitaciones con placard.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Espacios adicionales:</span></div><div><br></div><div>Galpón en la parte trasera.</div><div><br></div><div>Amplia terraza con losa, perfecta para seguir construyendo tanto sobre el local como sobre la propiedad.</div><div><br></div><div>Garage descubierto con acceso independiente a la propiedad.</div><div><br></div><div>Acceso directo desde el local: Puerta individual que conecta al lavadero y luego a la cocina, ideal para unificar o separar los usos según tus necesidades.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡EL MOMENTO ES AHORA!</div><div><br></div><div>Esta propiedad tiene todo lo que necesitás: inversión segura, confort y la posibilidad de adaptarla a tus proyectos comerciales o familiares.</div><div><br></div><div>No esperes más y contactanos para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.</div><div><br></div><div>INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario</div><div>Lic. María del Pilar Fraguio</div><div>Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826</div><div><br></div></p>