<p> </p><p>- Excelente local comercial de 4,80 x 11,50 metros a la venta en pleno San Miguel – Primera Junta al 100</p><div>- Local de acceso independiente en Planta baja, con Entrepiso de techo alto para Office o Deposito</div><div><br></div><div>- Apto Multrirubro, muy buenas conexiones y accesos de transporte</div><div><br></div><p><br> <br> <div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en una zona estratégica de San Miguel, sobre la avenida Primera Junta y a una cuadra de ruta 8, este local de 45 m² cubiertos ofrece una gran oportunidad para tu emprendimiento o comercio. Cuenta con una planta principal de 4,80 x 11,50 metros, ideal para salón de ventas, atención al público o showroom, y un entrepiso reforzado, apto para depósito, oficina o espacio adicional de trabajo. Además cuenta con cocina equipada y amueblada, y baño propio, Ventilación cruzada .<br></div><div>Frente vidriado que aporta gran visibilidad, muy buena circulación peatonal y vehicular. Su solidez estructural y distribución lo hacen versátil para múltiples rubros.<br></div><div>¡Instálate en una ubicación con excelente proyección comercial!</div><div>SE ACEPTA PERMUTA.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.<br></div><div>En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.<br></div><div>INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario<br></div><div>Lic. María del Pilar Fraguio<br></div><div>Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> </p>