<div><span style="font-size: 14px;">VENTA EN POZO EDIFICIO PREMIUM. POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 40% ANTICIPO Y 6 CUOTAS </span></div><div><span style="font-size: 14px;">SEMESTRALES DE 10%.&nbsp; FECHA DE ENTREGA : DICIEMBRE 2027</span></div><div><br></div><div>Queres vender tu propiedad no dudes en comunicarte, te ayudo a venderla !!!<br></div><div><br></div><div>El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Godoy Cruz a metros de la Av. Juan B. Justo, entre las calles Güemes y la Av. Santa Fe, y el contrafrente hacia la calle Fray Justo Santa María de Oro, con cercanía al Metrobús, estación Palermo del Subte D y Ferrocarril San Martin, al Rosedal de Palermo, al Jardín Botánico, a La Rural, a establecimientos educativos, supermercados, el Sanatorio De Los Arcos y el de La Trinidad de Palermo, bancos, locales gastronómicos y de Outlets, cruzando la calle se encuentra el Distrito Arcos.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y TEMPORARIA, ESTUDIOS PROFESIONALES </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.</span></div><div><br></div><div>El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras con acceso a través de rampa vehicular y espacios para Bike Parquin en ambos niveles, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle, y un Local comercial.<br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PISO 10° B: U$D 155.000.-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">(Ver Plano Sector B)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estudio Profesional /Monoambiente (5,55m2 x 3,80m2 más balcón 6m2 = 36,50m2). Placar (incluye </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">barrales, cajonera, estantes). Baño completo. Frente Súper luminoso.&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">PISO 10° A: USD 180.000.- (Ver Plano Sector A)</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div>Estudio Profesional /Monoambiente (Estar-comedor 4,90m2 x 3,40m2; Balcón 5m2 ; Cocina y lavadero </div><div><br></div><div>incorporado 2m2 x 3m2 ; Baño completo; Superficie total: 42,50m2). Placar, incluye&nbsp;<span style="font-size: 14px;">barrales, cajonera, </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">estantes). Frente Súper luminoso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><div><br></div></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Cochera fija cubierta 12,50m2. Desde U$D 37.000. Consulta disponibilidad. (Opcional)</span></div><div><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AMENITIES<br></span></div><div><br></div><div>Los Amenities se distribuyen entre el piso 1º donde se encuentra el SUM con amplio patio y las parrillas con pérgola exteriores, y un retiro en 11° piso y otro en el 12 ° piso. En el último nivel, piso 13° con vistas panorámicas se ubica el Laundry, el Deck Solárium, y la Piscina con baños y duchas exteriores, con vistas panorámicas.&nbsp;<br></div><div><br></div><div>-Entrada blindes con doble altura<br></div><div><br></div><div>-Revestimiento porcelanato en hall de entrada<br></div><div><br></div><div>-Terminación de hormigón visto y símil tarquini<br></div><div><br></div><div>-Barandas de vidrio<br></div><div><br></div><div>-Carpinterías negras<br></div><div><br></div><div>-Portón hierro negro<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Local comercial en PB vidriado</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">palier.</span></div><div><br></div><div>-Bajo mesada y alacena con puertas de Melamina color símil madera con cantos enchapados en PVC y </div><div>laterales de los muebles lisos a tono con las puertas.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cocinas con mesadas de cuarzo natural y bacha simple de acero inoxidable.</span></div><div><br></div><div>-Anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior y campanas de extracción de acero inoxidable con conducción de ventilación a los 4 vientos.<br></div><div><br></div><div>-Las griferías son marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.<br></div><div><br></div><div>-Las unidades se entregan con artefactos blancos mara FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural y bacha de apoyar.<br></div><div><br></div><div>-Pisos de porcelanato en todos los ambientes.<br></div><div><br></div><div>-Las unidades tendrán Placares de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.<br></div><div>Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario<br></div><div>Lic. María del Pilar Fraguio<br></div><div>Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>