<div><span style="font-size: 14px;">VENTA EN POZO MONOAMBIENTE/ESTUDIO PROFESIONAL.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">FECHA DE ENTREGA : DICIEMBRE 2027</span></div><div><br></div><div>Queres vender tu propiedad no dudes en comunicarte, te ayudo a venderla !!!<br></div><div><br></div><div>El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Godoy Cruz a metros de la Av. Juan B. Justo, entre las calles Güemes y la Av. Santa Fe, y el contrafrente hacia la calle Fray Justo Santa María de Oro, con cercanía al Metrobús, estación Palermo del Subte D y Ferrocarril San Martin, al Rosedal de Palermo, al Jardín Botánico, a La Rural, a establecimientos educativos, supermercados, el Sanatorio De Los Arcos y el de La Trinidad de Palermo, bancos, locales gastronómicos y de Outlets, cruzando la calle se encuentra el Distrito Arcos.<br></div><div><br></div><div>Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y TEMPORARIA, ESTUDIOS PROFESIONALES y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.<br></div><div><br></div><div>El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras con acceso a través de rampa vehicular y espacios para Bike Parquin en ambos niveles, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle, y un Local comercial.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Piso 7° E: U$S 140.000.- Ver Plano Sector E.</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Monoambiente/Estudio Profesional. Frente. Amplio y Luminoso. Balcón</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie Cubierta: 33m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie Semicubierta: 5m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie Total: 38m2</span></div><div><br></div></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AMENITIES</span></div><div><br></div><div>Los Amenities se distribuyen entre el piso 1º donde se encuentra el SUM con amplio patio y las parrillas con pérgola exteriores, y un retiro en 11° piso y otro en el 12 ° piso. En el último nivel, piso 13° con vistas panorámicas se ubica el Laundry, el Deck Solárium, y la Piscina con baños y duchas exteriores, con vistas panorámicas.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>-Entrada blindes con doble altura<br></div><div>-Revestimiento porcelanato en hall de entrada<br></div><div>-Terminación de hormigón visto y símil tarquini<br></div><div>-Barandas de vidrio<br></div><div>-Carpinterías negras<br></div><div>-Portón hierro negro<br></div><div>-Local comercial en PB vidriado<br></div><div><br></div><div>-Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.<br></div><div>-Bajo mesada y alacena con puertas de Melamina color símil madera con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas.<br></div><div>-Cocinas con mesadas de cuarzo natural y bacha simple de acero inoxidable.<br></div><div>-Anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior y campanas de extracción de acero inoxidable con conducción de ventilación a los 4 vientos.<br></div><div>-Las griferías son marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.<br></div><div>-Las unidades se entregan con artefactos blancos mara FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural y bacha de apoyar.<br></div><div>-Pisos de porcelanato en todos los ambientes.<br></div><div>-Las unidades tendrán Placares de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.<br></div><div>Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario<br></div><div>Lic. María del Pilar Fraguio<br></div><div>Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>