POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 40% ANTICIPO Y 3 CUOTAS TRIMESTRALES DE 20%. FECHA DE ENTREGA : SETIEMBRE 2025.<div>Queres vender tu propiedad no dudes en comunicarte, te ayudo a venderla !!!</div><div><br></div><div>El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contrafrente hacia la calle Yatay. A media cuadra de la Av. Díaz Vélez<span style="font-size: 14px;">.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A dos cuadras de Parque Centenario y del Subte B Ángel Gallardo. Múltiples paradas de colectivos en la zona. A 2 cuadras del hospital italiano de Buenos Aires. Hospital Durand.</span></div><div><br></div><div>Los usos definidos son:<br></div><div>- VIVIENDA MULTIFAMILIAR<br></div><div>- ESTUDIOS PROFESIONALES<br></div><div>- LOCAL COMERCIAL<br></div><div>- COCHERAS<br></div><div>además de las áreas comunes y de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">servicios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE ! </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Piso 7°&nbsp; C</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 Ambientes amplios. Cocina americana. Lavadero incorporado. 2 Dormitorio, placares con interiores. Baño completo.&nbsp; Toilette. Superficie cubierta.: 61m2 + 11m2 balcón. Superficie total : 72m2. F</span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">rente. Muy luminoso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ver plano (sector C )</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AMENITIES</span></div><div> <br> <div>En el 1° piso se ubica el SUM con 2 baños, espacio para cocinar, y un patio, y el resto de los amenities están en el piso 13° con una terraza al frente con Parrillas, y otra amplia terraza al contrafrente con un Solarium y Deck con Piscina y duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking y cocheras.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PORTERÍA</span></div><div>En el 1° piso se ubica la portería de 2 ambientes al patio interno del edificio.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:&nbsp; </span></div><div>Todas las unidades están equipadas con mesadas de cuarzo. Alacenas bajo mesada a medida. Gran espacio de guardado. <br></div></div><div>Aire acondicionado frio y calor ya instalado.<br></div><div>Placard con frente e interiores colocados. <br></div><div>Aberturas DVH doble vidrio (A30 new).<br></div><div>Piso de porcelanato. <br></div><div>Baño totalmente equipado con grifería de primera línea. <br></div><div>Cocina a gas con campana acero inoxidable. Espacio para lavarropas. <br></div><div>Edificio apto para personas con movilidad reducida.&nbsp;</div><div><br></div><div>CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE COCHERAS (OPCIONAL)<div><br></div><div>Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.</div><div>Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.</div><div><br></div><div><br></div><div>INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario</div><div>Lic. María del Pilar Fraguio</div><div>Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div>