LOCAL A ESTRENAR EN EDIFICIO DE CATEGORÍA.<div><br></div><div>Ubicado sobre la calle Dehesa a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte).</div><div><br></div><div>Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS, además.</div><div>El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería, y espacio verde en el pulmón de manzana.&nbsp;</div><div><br></div><div>El local se ubica en PB de un edificio de triple frente .El local cuenta con 125 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, ideal para instalar rubros comerciales, gastronómicos boutique, estudios profesionales o showrooms de diseño. Su fachada contemporánea, combinada con una vidriera de generosas dimensiones, ofrece excelente visibilidad y proyección comercial en un entorno en plena consolidación urbana.</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 125m2</div><div><br></div><div>Superficie descubierta (patio) 15m2</div><div><br></div><div>Total: 140 m2</div><div><br></div><div>2 baños&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><div>CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE COCHERAS (12,50M2). OPCIONAL. DESDE U$D 38000.-<div><br></div><div>Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.</div><div>Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.</div><div><br></div><div>INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario</div><div>Lic. María del Pilar Fraguio</div><div>Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <br> <br>