<span style="font-size: 14px;">Exclusiva casa en alquiler anual en Nordelta - Barrio Golf - Lote a la Laguna. Posibilidad de alquilar sin muebles.</span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Tipo de Propiedad: Vivienda Unifamiliar de diseño moderno, desarrollada en dos plantas.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Planta Baja</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Áreas Sociales y de Servicio: </span>Hall de acceso, Estar (con doble altura de 5,77 m), Comedor, Cocina, Comedor Diario, Toilette, Escritorio Principal.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Servicios y Exteriores:</span><span style="font-size: 14px;"> Dependencia de Servicio (con Baño completo), Lavadero, Zona de Tendido Cubierto y Descubierto, Baulera, Sector TV, cochera cubierta para 2 autos y descubierta para 4.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Espacios al Aire Libre:</span><span style="font-size: 14px;"> Amplia Expansión semicubierta, Jardín, Solarium, Pileta.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorio N° 1 Suite Principal: Dormitorio, Vestidor, Baño en suite (con techo de vidrio), y Balcón Terraza (sup. aprox. 34 m2).</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorio N° 2 en suite Huéspedes, con Vestidor.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorio N° 3.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorio N° 4.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Áreas Comunes: Distribuidor, Baño, Escritorio Familiar.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dispone de calefacción por losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">¡Una oportunidad única de vivir en un entorno de lujo, con diseño y todas las comodidades, frente a la laguna de Nordelta!</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Requisitos:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Demostración de ingresos</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Garantía propietaria de un tercero en CABA o seguro de caución.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- un mes de deposito en garantía</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El Barrio El Golf en Nordelta es un barrio exclusivo que ofrece una amplia gama de comodidades y servicios premium, combinando naturaleza, seguridad y deporte. Sus principales amenities incluyen:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Cancha de Golf: </span><span style="font-size: 14px;">Acceso a una cancha de golf profesional diseñada por Jack Nicklaus, que ha sido sede de eventos importantes como el Abierto de la República.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Club House</span><span style="font-size: 14px;">: Cuenta con un Club House principal y otro Club House Premium con vistas espectaculares a la cancha de golf y al lago central, que incluye áreas de encuentro, quincho y restaurantes.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Deportes</span><span style="font-size: 14px;">:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Canchas de tenis (2) -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cancha de fútbol (1) -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cancha de pádel (1) -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Fitness y Recreación -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Gimnasio (Gym) -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Piscina -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Plaza de juegos para niños.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Entorno y Seguridad:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ubicación a orillas del Lago Central de Nordelta, con la mayoría de los lotes ofreciendo vistas panorámicas al lago y a la cancha de golf.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Extensos espacios verdes (el 70% de la superficie está reservada para áreas comunes y verdes).</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Seguridad privada las 24 horas.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Servicios subterráneos.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 14px;">En resumen, el Barrio El Golf ofrece un estilo de vida de lujo con una fuerte orientación hacia el deporte y la naturaleza, garantizando privacidad y confort a sus residentes.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.</span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Lic. María del Pilar Fraguio</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826</span></div></div></div>