<p><br></p><p><span style="font-size: 18px;">PH 3 Ambientes - Sánchez de Loria 632, Almagro</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Características Principales</span>:</div><div><br></div><div>Superficie: 110 m² totales</div><div>Tipología: PH (Propiedad Horizontal) de 3 ambientes</div><div>Estado: A reciclar - requiere actualización y reformas</div><div>Espacios exteriores: Patio y terraza</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica:</span></div><div>El inmueble se encuentra en Sánchez de Loria 632, en pleno corazón de Almagro, uno de los barrios más tradicionales y con mayor identidad cultural de Buenos Aires. Esta zona se caracteriza por su ambiente bohemio, su rica historia tanguera y excelente conectividad..</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A 2 cuadras de la estación Loria (Línea A de Subte)</span></div><div>Cerca de Av. Rivadavia (Subte A) y Hospital Ramos Mejía</div><div>Múltiples líneas de colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 71, 75, 86, 88, 90, 103, 104, entre otras</div><div>Proximidad a Av. San Juan (Subte E).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial del Inmueble:</span></div><div>Este PH representa una excelente oportunidad para inversores o quienes buscan personalizar su vivienda. Los 110 m² permiten una distribución funcional con living-comedor, cocina, 2 dormitorios y baño. Los espacios exteriores (patio y terraza) añaden un valor significativo, ofreciendo posibilidades de expansión o creación de áreas de esparcimiento al aire libre.</div><div>Entorno:</div><div>Almagro/Balvanera es un barrio consolidado con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. La zona cuenta con servicios completos, instituciones educativas, centros de salud y la tradicional arquitectura porteña que le otorga carácter distintivo.</div><div><br></div><p> <br> </p><br>