<p>OPORTUNIDAD EN PALERMO SOHO | 2 AMB TOTALMENTE RECICLADO | APTO CRÉDITO</p><p><br></p><div>¿Buscás tu primera vivienda o una inversión con alta rentabilidad?</div><div><br></div><div>Descubrí este impecable departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Palermo Soho (Scalabrini Ortiz al 2100). Situado en un 4to piso, la unidad ha sido reciclada íntegramente a nuevo, combinando el encanto del parquet original con un diseño moderno y funcional.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">LO QUE HACE ÚNICO A ESTE DEPARTAMENTO:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado Impecable: Entrás y te mudás. Pisos de parquet pulidos y plastificados, aberturas revisadas y estética juvenil.</span></div><div>Distribución Inteligente: Living comedor luminoso con aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado.</div><div>Cocina de Diseño: Semi-integrada, optimizando el espacio y fomentando la integración social. Equipada con artefacto a gas.</div><div>Confort Real: Baño completo con luz y ventilación natural, un diferencial difícil de encontrar en departamentos de este metraje.</div><div>Dormitorio con Calidez: Amplio placard y calefacción instalada.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Ideal Alquiler Temporario/Airbnb):</div><div>Su ubicación es un imán para turistas, estudiantes y profesionales de la salud:</div><div>Conectividad Total: A pocas cuadras de Plaza Italia (Subte Línea D) y rodeado de múltiples líneas de colectivo.</div><div>Polo Universitario y Salud: Cercanía inmediata a facultades y centros de salud de renombre (Hospital de Niños, Sanatorio Güemes), garantizando vacancia cero para inversores.</div><div>Lifestyle: En el epicentro gastronómico y de diseño de Palermo Soho.</div><div><br></div><div>DATOS TÉCNICOS:</div><div>Superficie: 36 m² optimizados (sin metros perdidos).</div><div>Estado: Reciclado a nuevo (cañerías y electricidad actualizadas).</div><div>Condición: Apto Crédito Hipotecario.</div><div>Servicios: Agua corriente, gas natural e internet de alta velocidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en la zona que nunca pierde valor!</div><div><br></div><div><br></div><div>¿Querés conocerlo? Escribinos ahora para coordinar una visita personalizada.&nbsp;</div><p><br></p><p>Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.</p><div><br></div><div>INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario</div><div><br></div><div>Lic. María del Pilar Fraguio</div><div><br></div><div>Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826</div><div><br></div><br> <br>