Muy buen departamento de 3 ambientes con un gran metraje cubierto, con excelente distribución y detalles de categoría, ubicado en una zona estratégica del barrio de Flores (Av. Lafuente y Av. Rivadavia).<div><br></div><div>La propiedad destaca por su luminosidad, su versatilidad de ambientes y un óptimo aprovechamiento del espacio, ofreciendo la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Distribución de Ambientes: dispone de un cómodo living principal, dormitorio independiente con frentes de placard empotrados en madera natural y un tercer ambiente (Playroom / Comedor Diario). Este sector cuenta con un impecable trabajo de cerramiento definitivo y techado en madera maciza con vigas vistas, aportando una calidez única y sumando valiosos metros cubiertos para el uso diario, manteniendo un sector de terraza propia.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente: totalmente equipada y modernizada con amoblamientos a medida en tonos grises, mesada de granito, revestimiento de pared texturado, cocina y extractor de acero inoxidable, y espacio para lavavajillas.</div><div><br></div><div>Baño Completamente Equipado: moderno y de diseño contemporáneo, revestido con cerámicos de vanguardia, vanitory flotante y box de ducha.</div><div><br></div><div>Circulación: Pasillo distribuidor con placares complementarios de piso a techo, que maximizan la capacidad de guardado.</div><div><br></div><div>Notas y Condiciones de Venta:</div><div><br></div><div>Apto Crédito Bancario: Consultar validez y condiciones de la documentación técnica según las exigencias específicas de cada entidad bancaria respecto a las mejoras realizadas.</div><div><br></div><div>Aviso Legal sobre Superficies: El inmueble cuenta con una Superficie Total por Escritura de 93,82 m². La distribución actual de las superficies cubiertas y descubiertas difiere de la original debido a las mejoras, realizadas en la propiedad.&nbsp;</div><div>Las medidas, superficies y montod de expensas consignadas, son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administración del consorcio de copropietarios que rige el inmueble.</div><div>En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina.</div><div>INTERMEDIA ESTUDIO INMOBILIARIO</div><div>Lic. María del Pilar Fraguío</div><div>Matrícula CSI: 6217 CUCICBA 7826</div> <br><br> <br><br> <br><br>

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.

INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826