Muy buen departamento de 2 ambientes con un gran metraje cubierto que brinda la posibilidad de cerramiento para un tercer ambiente, con excelente distribución y detalles de categoría, ubicado en una zona estratégica del barrio de Flores (Av. Lafuente y Av. Rivadavia).<div><br></div><div>La propiedad destaca por su luminosidad, su versatilidad de ambientes y un óptimo aprovechamiento del espacio, ofreciendo la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Distribución de Ambientes: Dispone de un cómodo living principal, dormitorio independiente con frentes de placard empotrados en madera natural y un destacado tercer ambiente (Playroom / Comedor Diario). Este sector cuenta con un impecable trabajo de cerramiento definitivo y techado en madera maciza con vigas vistas, aportando una calidez única y sumando valiosos metros cubiertos para el uso diario, manteniendo un sector descubierto remanente.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente: Totalmente equipada y modernizada con amoblamientos a medida en tonos grises, mesada de granito, revestimiento de pared texturado, cocina y extractor de acero inoxidable, y espacio para lavavajillas.</div><div><br></div><div>Baño Completamente Equipado: Moderno y de diseño contemporáneo, revestido con cerámicos de vanguardia, vanitory flotante y box de ducha.</div><div><br></div><div>Circulación: Pasillo distribuidor con placares complementarios de piso a techo, maximizando la capacidad de guardado.</div><div><br></div><div>Notas y Condiciones de Venta:</div><div><br></div><div>Apto Crédito Bancario: Consultar validez y condiciones de la documentación técnica según las exigencias específicas de cada entidad bancaria respecto a las mejoras realizadas.</div><div><br></div><div>Aviso Legal sobre Superficies: El inmueble cuenta con una Superficie Total por Escritura de 93,82 m². La distribución actual de las superficies cubiertas y descubiertas difiere de la original debido a las mejoras y al cerramiento definitivo realizados en la propiedad. Las dimensiones definitivas de cada sector surgirán de los planos correspondientes.</div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br>