<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">SEMIPISO 3 AMBIENTES DE CATEGORIA - BAULERA- COCHERA CUBIERTA- BAÑO EN SUITE- VESTIDOR- APTO CREDITO-FULL AMENITIES - </span><div><br></div><div>- Excelente ubicación: calle 50 entre 15 y 16. </div><div><br></div><div>Se destaca por su luminosidad excepcional, ambientes amplios y una hermosa vista abierta,</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para mudarse y cuenta con:</div><div><br></div><div>- En el palier se encuentra la baulera compartida. </div><div><br></div><div>• Hall de distribución con portero visor, que brinda máxima seguridad. </div><div>• Amplio living comedor con pisos de porcelanato grandes ventanales , aire frio-calor y excelente vista abierta.</div><div>• Balcón corrido frente , con hermosa vista abierta y vista a la Catedral.</div><div>• Cocina independiente, completamente equipada, con cocina a gas, extractor, alacenas bajo mesada en perfecto estado, escobero, barra desayunadora, dos bachas, y conexión para lavarropas.</div><div>• Primer dormitorio con placard empotrado y ventanales corredizos.</div><div>• Baño completo.</div><div>• Segundo dormitorio en suite, con vestidor ventanales corredizos con salida al balcón y persianas automatizadas. </div><div><br></div><div>- Todos los ambientes poseen losa radiante individual, y aire frio-calor, </div><div><br></div><div>En el primer subsuelo se encuentra la cochera fija y cubierta, súper cómoda, con portón automático y rampa automática.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece excelentes amenities en el último piso:</div><div>• SUM amplio y cómodo.</div><div>• Balcón aterrazado con hermosa vista abierta.</div><div>• Gran parrilla.</div><div>• Piscina.</div><div>• Solárium.</div><div><br></div><div><br></div><div>- Una propiedad realmente de categoría, preciosa, moderna, luminosa , muy cómoda , con excelente distribución con ideal para quienes buscan confort , una excelente ubicación y calidad de vida.</div><div><br></div><div>EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de La Plata, dentro del casco urbano y en un entorno residencial y comercial, con todo lo necesario para una vida cómoda y práctica.</div><div><br></div><div>- TRANSPORTE:: excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos que recorren el centro y comunican con distintos puntos de La Plata, incluyendo las líneas Norte, Oeste y Este. Además, se encuentra a pocos minutos de la Estación de Trenes de La Plata, con conexión hacia Capital Federal y otras localidades.</div><div><br></div><div>- TREN: fácil acceso a la Estación La Plata, ubicada sobre el eje de 1 y 44, permitiendo conexión ferroviaria con Buenos Aires y diferentes puntos del área metropolitana.<div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp; COMERCIOS Y SERVICIOS: en los alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos, locales comerciales, cafeterías, restaurantes, bares y todo tipo de servicios, con los principales centros comerciales del casco urbano a pocos minutos.</span></div><div><br></div><div>- GASTRONOMÍA: amplia variedad de restaurantes, cafeterías, bares y propuestas gastronómicas en el centro de La Plata, especialmente en los corredores comerciales de calles 8, 12 y zonas cercanas a Plaza Moreno.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp; PUNTOS DE INTERÉS: a muy corta distancia se encuentran la Catedral de La Plata, Plaza Moreno, Palacio Municipal, Museo Dardo Rocha y el Teatro Argentino, entre otros puntos emblemáticos de la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp; ESPACIOS VERDES Y RECREACIÓN: excelente cercanía a plazas y espacios verdes del centro, como Plaza Moreno, Plaza San Martín, Plaza Italia y el Paseo del Bosque.</span></div><div><br></div><div>-&nbsp; EDUCACIÓN: muy buen acceso a colegios, universidades y distintas facultades de la UNLP, uno de los grandes atractivos de vivir en el centro platense.</div><div><br></div><div>Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con la comodidad de tener transporte, comercios, gastronomía, espacios verdes, instituciones educativas y los principales puntos de interés de La Plata al alcance de la mano.</div><div><br></div><div><br></div></div>

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.

INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826